Warning (512): SplFileInfo::openFile(/home/kmxetgnahosting/public_html/app/tmp/cache/models/myapp_cake_model_default_kmxetgna_kthn_list): failed to open stream: Disk quota exceeded [CORE/Cake/Cache/Engine/FileEngine.php, line 356]
Warning (512): SplFileInfo::openFile(/home/kmxetgnahosting/public_html/app/tmp/cache/persistent/myapp_cake_core_cake_dev_en-us) [splfileinfo.openfile]: failed to open stream: Disk quota exceeded [CORE/Cake/Cache/Engine/FileEngine.php, line 356]
Warning (512): _cake_core_ cache was unable to write 'cake_dev_en-us' to File cache [CORE/Cake/Cache/Cache.php, line 328]
Warning (512): _cake_model_ cache was unable to write 'default_kmxetgna_kthn_list' to File cache [CORE/Cake/Cache/Cache.php, line 328]
Warning (512): SplFileInfo::openFile(/home/kmxetgnahosting/public_html/app/tmp/cache/models/myapp_cake_model_default_kmxetgna_kthn_list) [splfileinfo.openfile]: failed to open stream: Disk quota exceeded [CORE/Cake/Cache/Engine/FileEngine.php, line 356]
Warning (512): _cake_model_ cache was unable to write 'default_kmxetgna_kthn_list' to File cache [CORE/Cake/Cache/Cache.php, line 328]
Warning (512): SplFileInfo::openFile(/home/kmxetgnahosting/public_html/app/tmp/cache/models/myapp_cake_model_default_kmxetgna_kthn_category) [splfileinfo.openfile]: failed to open stream: Disk quota exceeded [CORE/Cake/Cache/Engine/FileEngine.php, line 356]
Warning (512): _cake_model_ cache was unable to write 'default_kmxetgna_kthn_category' to File cache [CORE/Cake/Cache/Cache.php, line 328]
Warning (512): SplFileInfo::openFile(/home/kmxetgnahosting/public_html/app/tmp/cache/models/myapp_cake_model_default_kmxetgna_kthn_category) [splfileinfo.openfile]: failed to open stream: Disk quota exceeded [CORE/Cake/Cache/Engine/FileEngine.php, line 356]
Warning (512): _cake_model_ cache was unable to write 'default_kmxetgna_kthn_category' to File cache [CORE/Cake/Cache/Cache.php, line 328]
Warning (512): SplFileInfo::openFile(/home/kmxetgnahosting/public_html/app/tmp/cache/models/myapp_cake_model_default_kmxetgna_kthn_news) [splfileinfo.openfile]: failed to open stream: Disk quota exceeded [CORE/Cake/Cache/Engine/FileEngine.php, line 356]
Warning (512): _cake_model_ cache was unable to write 'default_kmxetgna_kthn_news' to File cache [CORE/Cake/Cache/Cache.php, line 328]
Warning (512): SplFileInfo::openFile(/home/kmxetgnahosting/public_html/app/tmp/cache/models/myapp_cake_model_default_kmxetgna_kthn_news) [splfileinfo.openfile]: failed to open stream: Disk quota exceeded [CORE/Cake/Cache/Engine/FileEngine.php, line 356]
Warning (512): _cake_model_ cache was unable to write 'default_kmxetgna_kthn_news' to File cache [CORE/Cake/Cache/Cache.php, line 328]
Warning (512): SplFileInfo::openFile(/home/kmxetgnahosting/public_html/app/tmp/cache/models/myapp_cake_model_default_kmxetgna_kthn_settings) [splfileinfo.openfile]: failed to open stream: Disk quota exceeded [CORE/Cake/Cache/Engine/FileEngine.php, line 356]
Warning (512): _cake_model_ cache was unable to write 'default_kmxetgna_kthn_settings' to File cache [CORE/Cake/Cache/Cache.php, line 328]
Warning (512): SplFileInfo::openFile(/home/kmxetgnahosting/public_html/app/tmp/cache/models/myapp_cake_model_default_kmxetgna_kthn_settings) [splfileinfo.openfile]: failed to open stream: Disk quota exceeded [CORE/Cake/Cache/Engine/FileEngine.php, line 356]
Warning (512): _cake_model_ cache was unable to write 'default_kmxetgna_kthn_settings' to File cache [CORE/Cake/Cache/Cache.php, line 328]
Thu nhập thụ động là gì ?
2019/04/30 Bình luận : Lượt xem: 1274
GIẢM 50% LỚP HỌC KẾ TOÁN THỰC HÀNH, TỔNG HỢP xem ngay
NHẬN GIA SƯ KẾ TOÁN THEO YÊU CẦU MỌI TRÌNH ĐỘ xem ngay
NHẬN LÀM DỊCH VỤ KẾ TOÁN TRỌN GÓI, LÀM BCTC xem ngay
Có ba loại thu nhập chính: thu nhập chủ động, thu nhập thụ động và thu nhập danh mục đầu tư . Thu nhập thụ động là một thuật ngữ được sử dụng tương đối lỏng lẻo trong những năm gần đây.

Thu nhập thụ động là gì ?


Thu nhập thụ động là thu nhập có được từ một tài sản cho thuê, đối tác hạn chế hoặc doanh nghiệp khác mà một người không tích cực tham gia. Cũng như thu nhập chủ động, thu nhập thụ động thường phải chịu thuế. Tuy nhiên, nó thường được đối xử khác nhau bởi Dịch vụ doanh thu nội bộ (IRS). Thu nhập danh mục đầu tư được coi là thu nhập thụ động của một số nhà phân tích, do đó cổ tức và lãi do đó sẽ được coi là thụ động.
Hiểu thu nhập thụ động
Thông thường, nó được sử dụng để xác định tiền kiếm được thường xuyên với ít hoặc không cần nỗ lực từ phía người nhận. Các loại thu nhập thụ động phổ biến bao gồm bất động sản, cho vay ngang hàng (P2P) và cổ phiếu cổ tức. Những người đề xuất kiếm thu nhập thụ động có xu hướng trở thành người ủng hộ lối sống chuyên nghiệp tại nhà và làm chủ của bạn. Loại thu nhập mọi người thường liên kết với điều này là lợi nhuận từ cổ phiếu, tiền lãi, tiền lương hưu, tiền trúng xổ số, công việc trực tuyến và lãi vốn. 
Mặc dù các hoạt động này phù hợp với định nghĩa phổ biến về thu nhập thụ động, nhưng chúng không phù hợp với định nghĩa kỹ thuật như IRS đã nêu. 

Thu nhập thụ động, khi được sử dụng như một thuật ngữ kỹ thuật, được định nghĩa là "thu nhập cho thuê ròng" hoặc "thu nhập từ doanh nghiệp mà người nộp thuế không tham gia trọng yếu" và trong một số trường hợp có thể bao gồm lãi suất tự tính. Nó tiếp tục nói rằng thu nhập thụ động " không bao gồm tiền lương, danh mục đầu tư hoặc thu nhập đầu tư ."

CHÌA KHÓA CHÍNH
Thu nhập thụ động là thu nhập kiếm được từ tài sản cho thuê hoặc doanh nghiệp mà nhà đầu tư không tích cực tham gia.
Thu nhập thụ động bao gồm các nguồn khác nhau, từ các khoản vay cho một công ty đến tài sản.
Thu nhập thụ động và lãi suất tự tính
Khi tiền được cho một đối tác hoặc tập đoàn S hoạt động như một thực thể thông qua (về cơ bản là một doanh nghiệp được thiết kế để giảm tác động của thuế hai lần) bởi chủ sở hữu của thực thể đó, thu nhập lãi từ khoản vay đó đối với thu nhập danh mục đầu tư có thể đủ điều kiện như thu nhập thụ động. Như ngôn ngữ IRS viết: "Một số khoản thu nhập hoặc khấu trừ lãi tự tính có thể được coi là thu nhập gộp hoạt động thụ động hoặc khấu trừ hoạt động thụ động nếu khoản tiền cho vay được sử dụng trong một hoạt động thụ động."


Thu nhập thụ động và tài sản
Tài sản cho thuê được định nghĩa là thu nhập thụ động với một vài ngoại lệ. Nếu bạn là một chuyên gia bất động sản, bất kỳ thu nhập cho thuê nào bạn đang tính đều là thu nhập hoạt động. Nếu bạn "tự thuê", nghĩa là bạn sở hữu một không gian và đang thuê nó cho một công ty hoặc đối tác nơi bạn kinh doanh, điều đó không tạo thành thu nhập thụ động trừ khi hợp đồng đó đã được ký trước năm 1988, trong trường hợp đó bạn Tôi đã được biết rằng thu nhập đó được xác định là thụ động. Theo IRS , "không quan trọng việc sử dụng có theo hợp đồng thuê, hợp đồng dịch vụ hay một số thỏa thuận khác hay không."

Tuy nhiên, thu nhập từ cho thuê đất không đủ điều kiện là thu nhập thụ động. Mặc dù vậy, một chủ sở hữu đất có thể được hưởng lợi từ các quy tắc mất thu nhập thụ động nếu tài sản bị lỗ trong năm tính thuế. Theo như giữ đất để đầu tư, bất kỳ khoản thu nhập nào sẽ được coi là hoạt động. 

Thu nhập thụ động và "Không tham gia vật chất"
Nếu một nhà đầu tư đặt 500.000 đô la vào một cửa hàng kẹo với thỏa thuận rằng các chủ sở hữu sẽ trả cho nhà đầu tư một tỷ lệ phần trăm thu nhập, thì đó sẽ được coi là thu nhập thụ động miễn là nhà đầu tư không tham gia vào hoạt động của doanh nghiệp theo bất kỳ cách có ý nghĩa nào khác ngoài đặt khoản đầu tư. Tuy nhiên, IRS tuyên bố rằng nếu nhà đầu tư đã giúp quản lý công ty với các chủ sở hữu, thu nhập của nhà đầu tư có thể được coi là hoạt động kể từ khi nhà đầu tư cung cấp "sự tham gia vật chất". 

IRS có các tiêu chuẩn cho sự tham gia vật chất  bao gồm:

Nếu bạn đã dành hơn 500 giờ cho một doanh nghiệp hoặc hoạt động mà bạn thu được lợi nhuận, đó là sự tham gia quan trọng.
Nếu sự tham gia của bạn vào một hoạt động là "tất cả" sự tham gia của năm tính thuế đó, thì đó là sự tham gia trọng yếu.
Nếu bạn đã tham gia tối đa 100 giờ và ít nhất là nhiều như bất kỳ người nào khác tham gia vào hoạt động, đó cũng được xác định là tham gia quan trọng.
Lợi ích thu nhập thụ động
Khi người nộp thuế ghi nhận khoản lỗ vào hoạt động thụ động , chỉ có lợi nhuận của hoạt động thụ động mới có thể được khấu trừ thay vì toàn bộ thu nhập. Nó sẽ được coi là thận trọng đối với một người để đảm bảo tất cả các hoạt động thụ động được phân loại theo cách đó để họ có thể tận dụng tối đa các khoản khấu trừ thuế. Các khoản khấu trừ này được phân bổ cho năm tính thuế tiếp theo và được áp dụng một cách hợp lý có tính đến thu nhập hoặc thua lỗ của năm tiếp theo.

Thu nhập thụ động và các hoạt động nhóm
Để tiết kiệm thời gian và công sức, một người có thể nhóm hai hoặc nhiều hoạt động thụ động của họ thành một hoạt động lớn hơn, miễn là chúng tạo thành một " đơn vị kinh tế phù hợp ". Khi người nộp thuế thực hiện việc này, thay vì phải cung cấp sự tham gia vật chất vào nhiều hoạt động, họ chỉ phải cung cấp cho toàn bộ hoạt động. Ngoài ra, nếu một người bao gồm nhiều hoạt động thành một nhóm và phải loại bỏ một trong những hoạt động đó, họ chỉ thực hiện được một phần của hoạt động lớn hơn so với tất cả các hoạt động nhỏ hơn. 

Nguyên tắc tổ chức đằng sau nhóm này, các đơn vị kinh tế thích hợp, tương đối đơn giản: nếu các hoạt động nằm trong cùng một khu vực địa lý; nếu các hoạt động có sự tương đồng trong các loại hình kinh doanh; hoặc nếu các hoạt động phụ thuộc lẫn nhau, chẳng hạn, nếu họ có cùng khách hàng, nhân viên hoặc sử dụng một bộ sách duy nhất cho kế toán.

Nếu ai đó sở hữu một cửa hàng bánh quy cây và một cửa hàng sneaker nằm trong trung tâm thương mại ở cả Monterey, California và Amarillo, Texas, họ sẽ có bốn lựa chọn về cách nhóm thu nhập thụ động của mình:

được nhóm lại thành một hoạt động (tất cả các doanh nghiệp đều ở trong trung tâm mua sắm);
được nhóm theo địa lý (Monterey và Amarillo);
được nhóm theo loại hình kinh doanh (bán lẻ bánh quy và giày);
hoặc họ có thể vẫn chưa được nhóm lại. 


Cùng bình luận !



Warning (512): SplFileInfo::openFile(/home/kmxetgnahosting/public_html/app/tmp/cache/persistent/myapp_cake_core_file_map) [splfileinfo.openfile]: failed to open stream: Disk quota exceeded [CORE/Cake/Cache/Engine/FileEngine.php, line 356]
Warning (512): _cake_core_ cache was unable to write 'file_map' to File cache [CORE/Cake/Cache/Cache.php, line 328]
Warning (512): SplFileInfo::openFile(/home/kmxetgnahosting/public_html/app/tmp/cache/persistent/myapp_cake_core_method_cache) [splfileinfo.openfile]: failed to open stream: Disk quota exceeded [CORE/Cake/Cache/Engine/FileEngine.php, line 356]
Warning (512): _cake_core_ cache was unable to write 'method_cache' to File cache [CORE/Cake/Cache/Cache.php, line 328]